建筑是城市的年轮，房企则是执笔者。当中的经典住宅往往会成为城市视觉与记忆的一个支点。这一次，建发房产以“风雅宋韵”进行谋篇布局，又让人眼前一亮。当我们在谈论建发·书香云锦时，我们在谈论什么？

　　青羊区传承着成都3500年的历史文脉，占据了成都文脉资源的半壁江山。从文殊院到青羊宫，从人民公园的茶到浣花溪的水，从少城的宽窄巷子到诗圣故居杜甫草堂，青羊因其独特的气质，被成都人偏爱。

　　从浣花溪到内金沙，一路向西到今天的青羊新城，作为改善高地的城西一直热度不断。相关数据显示，2023年前11个月，青羊区新房住宅已备案约72万方，同期新增供应只有约61万方，连续三年供不应求，且住宅备案均价在30000元/㎡左右，位居成都第二。土地市场的表现也相当突出。以2023年土拍为例，青羊区供应的每宗地块几乎都得到极大关注，以平均成交楼面价18887元/㎡位列5+2区域第一。

　　一切，都与青羊新城的优渥资源有关。作为教育资源强区，青羊区内很多优质学校都落在了青羊新城。以建发·书香云锦为例，周边约50米距离就聚集了金沙幼儿园（红碾园）、泡桐树小学（桐欣校区）、成都石室联合中学（弘文校区）三大优质教育资源。同时周边还聚集了市五幼（广益园）、草堂小学（子美小区）、成都市树德中学（弘毅校区、光华校区）、成都青羊实验中学等多所名校。随便单拎一个，都是叫得上名的好学校。最重要的是步行可达，让目送式教育治愈家长的上学焦虑。

　　生活配套和出行上，鹏瑞利广场、青羊万达广场、中铁西城·新天地、壹方里等大型商业综合体环伺；成都市妇女儿童中心医院、成飞医院等三甲医院在侧；光华大道、日月大道、绕城高速、成温邛高速等四通八达，地铁4号线高效通勤；FF体育公园、光华公园（规划中）、蔡桥公园（在建中）等四大公园环绕。据最新信息显示，去年12月，青羊区与大悦城、华润商业、京东五星电器四川总部等24个商务商贸重大项目完成签约。蔡桥地铁站104亩商业地块，很有可能就是传说中的“青羊大悦城”。

　　作为“人文青羊·航空青羊”中的重要一极，青羊新城已形成以青羊总部产业功能区、国际智慧产业功能区、西部国际商旅功能区组成的“三大千亿产业集群”。“能级高”“产业新”“呈现高”是它的关键词。

　　至此，教育、商业、产业，板块腾飞必备的“三大利器”，青羊新城已箭在弦上，上位青羊区高端顶流板块。

　　建发房产作为隶属财富世界500强（第69位）国企——建发集团，至今已有40余年的发展历史，排名2023中国房企销售榜单（全口径）8名。秉承“建识东方，发献大美”的新中式产品主张，凝练“儒门、道园、华纹、唐风”新中式匠造理念，建发房产已在全国70余城落子。其每一座新中式产品，都因地制宜，在项目择址、建筑、产品等方面，与城市文化相呼应，被誉为“地产界最懂新中式的开发商”。

　　深耕成都17年的建发房产，从建发·金沙里到建发·央著，口碑良好，已与青羊区结下了不解之缘，至今已在成都落子“王府中式、禅境中式、盛世唐风、风雅宋韵、诗意东方”五大中式风格产品。建发·书香云锦让人期待YB体育最新。

　　宋朝作为五千年中国文脉的至美切面，拥有着最开放的社会风气，最风雅的生活仪式。这与成都，与青羊区鹤鸣品茶、浣花游园等呈现的闲适生活状态，不谋而合。加上青羊新城独有的学府气，宋与青羊，酝酿着一场必然的相逢。建发房产的新宋式美学生活的复兴，也理应由建发·书香云锦开启YB体育注册。

　　这不仅是对青羊、对成都的一次共鸣和致敬，更是高改群体的一件幸事。因为，从“房子”到“家”，建发·书香云锦创造出了属于自己的“生活美学”。

　　细数中国历代的建筑审美，宋风最雅，却也最难传承和还原。让高难度的宋风照进现实，建发房产又是怎样实现的呢？

　　取法极致，得乎其上。建发·书香云锦汲取宋式建筑的神韵和精髓，以“轻、闲、霁、金”的匠造手法，对产品进行文化溯源和转译。宋式建筑中经典的“避风䈋、擗帘杆、方格挂䈋、钩窗阑槛、版引檐”等建筑元素，在现代技术的演绎下，被巧妙地运用，让整个建筑从骨子里就透着宋风的雅韵，也不失现代的美感和质感。

　　抬头，宋代建筑中建筑檐口下方用来横向固定避风䈋的水平构件——方格挂䈋，被用在了建筑立面上。通过烫金的不锈钢，让建筑更添层次感。方格挂䈋的上方，则是另一常见元素——版引檐的运用。经现代工艺的打磨，平直、硬朗的檐口精致且优雅。

　　踱步亭间，参照宋代《营造法式》中的竖向细长杆件，用榫卯插接形式还原出的“擗帘杆”，传递出结构之美；灰色双金属的嵌入，又多了分精致度与挺拔感。

　　宋代建筑选用的颜色受到儒家理性主义和禅宗的哲理思想影响，整体色调沉稳而单纯、清淡而高雅。建发·书香云锦承袭了宋代建筑整体高雅大气的风格，对立面颜色、线条颜色等的挑选，都十分苛刻。

　　霁色：项目在建筑立面中使用了大面积蓝灰中空LOW-E玻璃，达成汝窑天青色的整体视觉，既传承了宋代清淡含蓄的审美情趣，又满是现代、时尚感。

　　金色：金色与宋代有着不解之缘：汝窑的金边、佛像的鎏金等都能找到其身影。项目建筑立面中运用了大量铝合金线条和香槟色铝板，凸显出建筑的贵雅之气。

　　宋人吴自牧在《梦粱录》曾曰：“焚香、点茶、挂画、插花，四般闲事，不宜累家。”建发·书香云锦在示范区打造的三进五庭空间格局：前广场、长街庭、莳花庭、上河庭和夏荷庭，以园林入境衍生“四般闲事”，以山水入画彰显归家礼仪。

　　一进·青云锦阙，致敬城市。五间三启形制的庄重大门，以巨幅长卷的形式沿街展开，形成独特的城市展示界面。大门两边罗汉松和山松相互呼应，更显门第威严。令人叫绝的是，项目将传统瓷器的装饰纹样图案“锦纹”进行活化，以成都市树银杏为模板，形成“银杏纹”地刻，在地性和亲切感，扑面而来。

　　二进·水街长巷，致敬宾客。以《清明上河图》为设计灵感，舒朗、雅致的宋式生活场景就此铺开——画中的水街商肆等跃然眼前。你可以水边闲坐，与友邻围炉煮茶，感受宋代“茶事”的惬意。再往里走，水调长廊的一隅挂有复刻的刘松年《四景山图-秋》图，“挂画”意境了然。来到莳花庭，则是另一番香艳场景——繁花盛开，香气满园。约上友邻在此“插花”“焚香”，岂不美哉?

　　三进·四时雅集，致敬主人。依托《清明上河图》中的水岸平台、汴河虹桥和莳花亭等构建而成的景致让人身归，心也归。一边是掩映于绿植中，漂浮在水面的亭榭和小桥，一边是下方潺潺的流水，建筑与景致融为一体，尽展宋代文人居住的雅致场域。

　　师古不泥古，破法不悖法。在建发房产的高级表达下，宋代建筑元素被转化成美学符号，又赋予其新的使用价值；宋代的居住氛围感也因三进归家礼仪而变得具象、真实。这不仅是形制上的完美复刻，更表达了建发房产在产品观上的态度——于居住中注入文化内涵，让“生活美学”得以彰显。

　　匠造宋风精粹之境，于一山一水间重启宋式人居美学的同时，建发·书香云锦在产品输出上也实力在线，让青羊新城核心区位这难得的百亩纯居大盘，价值点鲜明且硬核，是为高端改善的理想之选。

　　项目占地约107亩，容积率2.3，百亩大盘、低容积率，这样的指标在主城可谓稀缺。为了让项目的高改气质更显纯粹，开发商在规划设计上做了很多巧思。相比市面上其他高改项目，建发·书香云锦打破了无大型中庭或只部分楼栋享受景观的弊病，对行列式布局进行优化，以三中庭的形式，打造出约58000㎡的景观面积，户户皆景。

　　三大中庭以“一轴、两园、七巷、十苑、二十二景”为脉络，通过理水、叠山、花木、铺装、栏杆、家具等宋代园林标志性的造园要素，丰富游览的趣味性，让人沉浸式享受西园雅集的园林之乐。

　　项目规划了20栋13-17层小高层，全为2梯2户板式四房产品，全明电梯入户，构建私密和尊贵的居住感。

　　其中，南北朝向的楼栋通透敞亮，楼间距在35米左右；3栋东西向的楼栋则实现了视野最大化，楼间距超200米。同时，依据项目西低东高的地势特征，形成了起伏的天际线，远远望去好似跳动的音符，极富艺术感和辨识度。

　　于下沉空间开启的约1000㎡业主尊享俱乐部，撷取宋代飘逸、清冷的装饰风格，满足业主宴请、健身、品茗等个性化需求。

　　最后，回归到户型设计，建发·书香云锦建面约128-192㎡全四房户型，将高改客群追求的尺度感、空间感和舒适感拉满。

　　建面约128㎡户型，可谓全能四房。从功能性来说，能满足两孩家庭或三代同堂；从舒适度来讲，空间尺度毫不局促。LDK三位一体横厅设计带超8米寰幕阔景阳台，进一步拓展了公共空间，让家承载更多社交与互动属性。套房式豪华主卧，270°转角开窗面，阔绰舒展。纵使和市面上部分140㎡户型比，建面约128㎡户型也相当抗打。

　　最卷不过的143㎡户型，建发·书香云锦也给出了惊喜答案。精致生活从入门开始。类一梯一户电梯光厅入户，不仅展现了归家的尊崇感和仪式感，还扩充了多元生活空间。约9米的横厅设计，配以约9米开间的阳台，使整个餐客厅面积达60㎡左右，为居者解锁更丰富的生活场景。南北通透套房式主卧，双衣帽间设计，卫生间双台盆布局，品质生活立现。

　　建面约188㎡户型，空间尺度满格。大尺度LDK厅带约7米转角阳台，打造出约62㎡的奢阔餐客空间。双阳台设计，南北通透，便于居家生活。约40㎡主卧套房，270°超大景观面、步入式全明衣帽间、酒店式双台盆加浴缸，尽享奢华与尊贵。另一间套房，也有约20㎡，让每个家庭成员都能最大限度享受空间。